Appartamento da personalizzare con cantina e soffitta

Nel suggestivo contesto di Mezzano, riconosciuto tra i “Borghi più belli d’Italia”, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un edificio plurifamiliare, attualmente in fase di ristrutturazione.

L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 93 mq ed è composta da:
– ingresso,
– soggiorno con angolo cottura,
– due camere da letto,
– bagno.

La proprietà si presta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze, offrendo ampi margini di rinnovamento sia per uso residenziale che come investimento.
Pertinenze:
Al piano superiore, collegata all’unità, è presente una soffitta di circa 65 mq, da ristrutturare, con altezza in parte soppalcabile: uno spazio versatile, ideale per ricavare un’ulteriore zona abitativa, studio o area hobby.
Al piano terra si trovano una cantina di pertinenza.

Stato dell’immobile
L’appartamento non è attualmente abitabile e si trova in fase di ristrutturazione, consentendo all'acquirente di completare l’intervento secondo gusto e necessità.
È già stato sottoscritto il contratto per l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento locale, un valore aggiunto in termini di comfort e sostenibilità.

Ulteriori informazioni
La porzione di soffitta oggetto di vendita è contrassegnata con il numero 2 nella planimetria del piano terzo.
La planimetria dell’appartamento al piano secondo è regolare e corrispondente allo stato di fatto.